TEKNİK ŞARTNAME

Bu şartname Doğa Park projesin deki dairelerin genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını anlatmaktadır.

BÖLÜM 1: SİTE GENEL 

Site 7 blok toplam 56 daireden oluşmaktadır.
Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında olacaktır.  

BÖLÜM 2: YAPI GENEL 

2.1. En son deprem yönetmeliğine uygun radye temel, betonarme karkas, doğalgazlı, asansörlü olacaktır. 
2.2. Bölücü duvarlar, betonarme perde ve tuğla üzeri kaba sıva, üzeri alçı sıva 
üzerine saten alçı olacaktır.

BÖLÜM 3: DIŞ CEPHE 

3.1. Mimari proje paralelinde cephede izo tuğla duvar üzerine dıştan ısı yalıtım ile mantolama yapılacaktır.
3.2. Isı yalıtım üzerine granüllü boya ve/veya silikon esaslı dış cephe boyası uygulanacaktır.

BÖLÜM 4 : İÇ-DIŞ DOĞRAMALAR 

4.1. Dış cephelerde ahşap görünümlü PVC doğrama yapılacaktır.
4.2. Isı cam takılacaktır.
4.3. Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır.
4.4. Daire iç kapıları, tasarımına uygun ahşap kasa ve pervazlı, ahşap kaplamalı kanat olarak imal edilecektir.

BÖLÜM 5: DÖŞEME, İÇ DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI: 

5.1. Giriş Holü ve Koridorlar

• Döşemeler : 1.sınıf seramik
• Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya ve/veya duvar kağıdı.
• Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ gereken yerlerde alçıpan asma tavan ve/veya kartonpiyer.
• Dolaplar : lake vestiyer.

 5.2. Salon

• Döşemeler : Laminat
• Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya ve/veya duvar kağıdı.
• Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ gereken yerlerde alçıpan asma  tavan ve/veya kartonpiyer yapılacaktır.

5.3. Yatak Odaları ve Çalışma Odaları

• Döşemeler : Laminat
• Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
• Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ kartonpiyer yapılacaktır

5.4. Ebeveyn Yatak odası

• Döşemeler : Laminat  
• Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya ve/veya duvar kağıdı.
• Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ kartonpiyer yapılacaktır
• Dolaplar :  Gözlü giysi odası dolabı.

5.4.1 Ebeveyn Yatak odası banyosu

•  Duvarlar : Tasarımına uygun 1.sınıf seramik
• Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya.
• Armatür : 1.sınıf armatür
• Vitrifiye : 1.sınıf vitrifiye
• Duş tekneleri : Seramik duş mahali, duş kabini

5.5. Mutfaklar

• Döşemeler :1.sınıf seramik
• Duvarlar :Alçı üzeri su bazlı boya tezgah arası cam mozaik ve/veya seramik
• Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ gereken yerlerde alçıpan asma tavan ve/veya kartonpiyer
• Dolaplar : Projesine uygun high gloss dolaplar ve akrilik tezgah.
• Armatür : 1.sınıf armatür
• Beyaz eşya : Tüm dairelerde mutfak beyaz eşya ( ankastre ocak, ankastre fırın, ankastre mikrodalga fırın ve davlumbaz) montajı yapılacaktır.
• Eviye : Tezgah ile bütün eviye .

5.6. Banyo

• Döşemeler : 1.sınıf seramik
• Duvarlar : Tasarımına uygun 1.sınıf seramik
• Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya.
• Armatür : 1.sınıf armatür
• Vitrifiye : 1.sınıf vitrifiye
• Dolaplar :  High gloss banyo dolabı
• Duş tekneleri : Compact Duşkabini.

5.7. Binalarda ortak mahaller

• Ana giriş ve dış merdivenler doğal taş kaplama olacaktır.
• Merdiven sahanlıkları granit seramik ya da doğal taş kaplama olacaktır.

BÖLÜM 6: SIHHİ TESİSAT

6.1. Sıcak su ve ısıtma 
Site genelinde her bir daire için bağımsız kombili sıcak su ve ısıtma sistemine ait altyapı ve cihaz temini yapılacaktır.

6.2. Yangın Alarm Sistemi 
Sistemde her dairede mutfak bölümüne ısı ve gaz detektörleri konulacaktır. 

BÖLÜM 7: ELEKTRİK – ZAYIF AKIM 

7.1. Topraklama Tesisatı 
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.

7.2. Telefon/TV/Internet Tesisatı 
Her dairede projesine uygun salon, oturma odası ve odalara hizmet verecek şekilde 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
Daire içine, projesine uygun telefon ve data prizi konulacaktır.
Binada merkezi uydu sistemi kurulacak salon, salon balkonu, mutfak, otuma odası, ebeveyn yatak odasına uyumlu prizler konulacaktır, diğer odalara karasal yayın prizi konulacaktır.

7.3. Digital Interkom Sistemi 
Blok girişlerinden dairelerle, site girişinde güvenlikle ve sitede ki diğer bütün dairelerin arasında irtibat sağlanması için kullanılacak 

7.4. Digital Paket Yayın Altyapısında Merkezi Uydu Anten Sistemi 
Digitürk, D-smart, Türksat, Hotbrid yayınları uyumlu uydu alıcısı(receiver) ile izlenebilecek.

7.5. Asansörler 
Bloklara projesine uygun TSE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır, bu asansörler bodrumdaki yeraltı otoparkına kadar inecektir.

7.6. Depo 
Her daireye projesine uygun kapalı 1 'er depo verilecektir.

Not: Görsellerde kullanılan her türlü mimari malzeme; mutfak ve banyo dolapları, doğrama ve kapılar ve tüm diğer malzemeler yapılacak olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve model bazında esas teşkil etmez. Müteahhit firmayı yapacağı taahhüt konusunda bağlayıcı değildir. Tüm bunlarla ilgili teknik şartname maddeleri geçerlidir.